1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
212.2万円/㎡
前年比+88.0%
足立区
--万円/㎡
前年比--
TMビル
東京都足立区西新井二丁目
東武大師線 / 大師前駅 徒歩9分
1997年築 / 4階建 / 6戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
60.9
非常に割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
5,274万円
43.7万円/㎡
3,359
4,636
5,912
7,189
AI査定結果
推定相場価格
5,274万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,636万円〜5,912万円
38.4万円/㎡〜49.0万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月12日
TMビル
4,580万円（38.0万円/㎡）/ 4階 / 120.64㎡ / 1Rバストイレ別
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は37.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,580万円 | 38.0万円 | 4階 | 120.64㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | TMビル 足立区西新井二丁目 | 大師前駅9分 | 4,580万円 | 38.0万円 | 120.64㎡ | 1Rバストイレ別 | 4階 / 4階建 | - | 1997年 | 6戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/04 | ライオンズガーデン西新井 足立区栗原四丁目 | 西新井駅14分 | 6,580万円 | 46.7万円 | 140.94㎡ | 5LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2022/10/25 | リリーベル梅島 足立区梅田七丁目 | 梅島駅5分 | 5,180万円 | 55.3万円 | 93.72㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/04 | グランドステージ王子 足立区新田二丁目 | 王子神谷駅17分 | 4,780万円 | 48.4万円 | 98.8㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/25 | グランドリーヴァ田端 足立区宮城一丁目 | 小台駅15分 | 4,150万円 | 41.5万円 | 100㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 47戸 | SRC |
| 2021/06/16 | ライオンズヴィアーレ北綾瀬壱番館 足立区大谷田五丁目 | 北綾瀬駅15分 | 3,680万円 | 39.6万円 | 92.86㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で88%上昇、足立区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.0万円）は足立区の平均と比較してNaN%割安です。